顺德杏坛商服地块成功竞得，顺博城市发展有限公司将引领发展

来源：吉屋 2024-05-01 09:06:40

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一、顺博城市发展有限公司成功竞得顺德杏坛商服地块

在最近的一次土地竞拍中，佛山市顺博城市发展有限公司以2820万的底价成功竞得位于顺德杏坛的一块商服地。这一成交标志着该公司将在顺德杏坛区域发挥重要的城市发展作用。该地块占地面积超过1.25万平方米，楼面价达到1125元/平方米，显示出该地块的高性价比和未来发展潜力。

二、严格的规划要求保障项目质量

根据出让文件，该地块的总占地面积为12533.15平方米，容积率不高于2，绿地率不低于30%，建筑密度不高于45%，建筑限高80米。这些规划要求旨在确保项目的高质量和环境的和谐统一。此外，项目还需达到8000万元以上的固定投资额，并在宗地完工后引入一家国家地区国资全资或国资控股企业对宗地进行运营和管理，确保项目的长期稳定发展。自持年限的要求不得低于20年，进一步体现了对项目质量和未来发展的重视。

三、项目对区域发展的积极影响

该地块的成功竞得和未来的开发，将对顺德杏坛区域的城市发展产生重要影响。根据规划要求，在交付之日起的12个月内，需要建成建筑面积不少于5000平方米的园区综合大楼，这将为区域提供更多的商务、服务设施，促进经济活动的增加。同时，引入国资企业进行运营和管理，将保证项目的专业性和可持续性，为顺德杏坛区域的长期发展提供强有力的支持。