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禅城首付30万，购房选择众多，但需慎重考虑！
如今按首付30万，按房贷利率3.35%算，等额本息30年，120万贷款，月供大概5200多，这是当下大量佛山刚需的买房预算。 但其实两三年前，这类刚需预算可以去到180-200万的，而之前150万预算的刚需可就降120万了，购房者的消费降级也带动开发商降价。 如今首付30万左右，在佛山有大把选择了。今期，我们先整理禅城几个板块的选择。
智慧新城板块
预算150万内，对地铁、学位也有需求的话，那禅城智慧新城一带性价比很高。 目前板块内已经有佛山四中九年一贯制学校，在坊间的呼声不错。 除了学校以外，这里已有2号线在运行，广佛环线也将通车，4号线也在施工中，综合配套也还行。 但如今板块3个盘里，大华的88方已经尾声，没啥选择了，99方的超了预算。 而东建第一波开盘估计价格较贵，96方的3房肯定超过150万，不用想第一波会便宜卖 另外旭辉恒基铂仕湾大地块也尾声，没太多选择了，就看小地块何时推出了。但最近项目交付一地鸡毛，也是头痛。 目前这个预算之下，在板块淘二手吧，或者转战其它板块。 板块适合客群：禅城主城区、季华路沿线上班族，还有部分依赖地铁的桂城、广州上班的刚需。
绿岛湖板块
我说绿岛湖是近郊版的亚艺，估计也没人反对，其实教育、地铁、环境、医疗配套都齐了。 就是板块近些年的房子比较多，目前入住率还比较低，当前商业及人气还是欠缺。 当前这个预算，在绿岛湖的一二手大把选择。但是像中建誉湖、绿岛湖公馆估计有些老铁会觉得槽点不少，150万买这里3房多少有点不甘心，买绿岛湖还是考虑近地铁的二手吧。 板块适合客群：禅城主城区、季华路沿线上班族，南庄及隔壁狮山刚需。
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