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近期佛山二手房市场降价风暴席卷，不少二手业主为了“出货”不惜大幅降价。比如金沙洲中海金沙里的一套三房，成交单价不到2万/㎡，相较4年前单价2.6万/㎡的户型，价格已经大幅下降。中海千灯湖1号一套210㎡大户型更是砍了2轮价，直降204万。海悦新城的一套四房更是在3年内不断降价，最终在近期才“解脱”。整体来看，佛山的二手业主为了“出货”，降价力度相当大。
禅城区：放盘价大幅下调，成交价普遍下降
在禅城区，乐居对比了去年底监控的33个二手小区，发现超过9成小区的放盘价大幅下调，幅度高达-2400元/㎡。此外，同比去年Q2，今年Q2禅城区41个热门小区的成交价普遍下降了10-20%不等，显示出二手房市场的降价趋势。
南海区：放盘价普遍下调，成交价有所回落
南海区60+二手小区中，放盘价下调最为明显的是千灯湖板块，普遍降了2000元/㎡。与去年Q2相比，今年Q2南海区二手小区成交价普遍同比下降20-30%不等，有些盘甚至回到N年前的价格水平，显示出市场竞争激烈。
顺德区：各板块二手房成交价普遍下降
在顺德区，30+热门小区中，陈村、北滘等板块的放盘价“刀”得最狠，且竞争激烈，有继续下探的趋势。与去年底相比，各大板块的二手小区成交价普遍同比下降了20-30%不等，单价2万/㎡的预算已经可以挑花眼了。
尽管佛山二手房市场整体呈现降价趋势，但对于有自住+学位需求的买房人来说，现在的佛山市场仍然充满机会。性价比高的房源成交周期较快，竞争也较为激烈。因此，有需求的购房者应主动出击，及时抓住机会，在市场波动中找到适合自己的理想房源。
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