佛山楼市下半年成交量大增，均价持续下降

佛山楼市下半年成交量大增，均价持续下降

根据最新数据显示，佛山楼市7月新房住宅网签量环比微降21%，但同比大升13%。成交均价环比同比均下降超过10%。与此同时，二手房成交套数今年首次突破了5000+，但库存量始终维持在千万平方米附近，去化周期已有连续多月高达20个月。

下半年楼市需关注地标项目的二手成交情况

吉屋网大数据显示，当前佛山市场上一个地标项目的二手房成交情况引人关注。该项目已成交71套，在售房源192套。此外，7月该项目某平台中介带看186人，仅成交1套。这一数据显示，楼市投资客的JY贷展期节点或为二手楼市带来变数。

此外，消委会也注意到佛山二手房挂牌均价的下跌情况。禅城二手房7月挂牌均价同比去年微降13.39%，南海比去年微降9.99%；顺德同比去年下跌9.7%。不过从环比下跌区间0.27-0.58%看，8月楼市维稳或有强支撑。

佛山楼市下半年成交量大增，但均价持续下降。下半年需关注地标项目的二手成交情况，同时也要密切关注库存量和去化周期的变化。

• 佛山楼市
• 新房成交
• 二手房成交
• 成交均价
• 库存量