禅城亚艺迷你宅地拍卖不成交，地段优越却面积较小

禅城区亚艺板块的一块迷你宅地在今早的网拍中宣告不成交。该地块起拍价约2.5亿，面积仅有8308.15㎡，地段优越但面积较小。虽然没有成交，但这块地块的地段优越以及周边配套齐全的特点仍然值得关注。

从地图来看，该地块位于禅城亚艺板块，北侧紧挨二手小区文华郦苑，南侧即纯新盘怡亚通珑樾。步行到亚艺公园站和湾华站都在十分钟左右的距离，虽然不算很近但也不远。

该地块的周边配套非常齐全。大型商圈已有天虹购物广场，广佛线往西两个站还有新DNA购物广场，往东到亚艺公园将来还有华润万象生活、九鼎国际城等。此外，地块周边已经聚集了一众大、中、小型社区，生活氛围非常浓厚，整体居住格局已经成熟。

亚艺板块一直以来都是一手供应短缺的地区，因此地块开发程度已经很高。目前在售的楼盘有建投恒福壹号和怡亚通珑樾，主要面向高端改善客户，户型产品都是偏大面积。

建投恒福壹号目前主推八栋，价格区间约为3.5-4.5万/㎡。而怡亚通珑樾则在售95-125㎡的三四房，价格区间约为2.1-2.5万/㎡。这些楼盘的供应也是有限的，因此对于想要在亚艺板块购房的人来说，选择机会有限。

禅城亚艺迷你宅地虽然拍卖不成交，但其地段优越以及周边配套齐全的特点仍然吸引着购房者的关注。对于想要在亚艺板块购房的人来说，选择机会有限，需要及时关注市场动态。

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