佛山中海凤凰熙岸好吗佛山凤凰熙岸的优缺点分析

来源：吉屋网发布时间：2017-10-17 11:45:48

在对佛山中海凤凰熙岸评价上，不少人都说佛山中海凤凰熙岸好，认为中海凤凰熙岸值得购买。禅城中海凤凰熙岸由知名房企中海集团开发，位于佛山*城区禅城区华宝南路东侧，中海凤凰熙岸项目与2号线张槎地铁站相距500米，东临禅西大道，西靠佛山一环，北接城市中轴线季华路，南连东平河滨江路。不过没有哪个楼盘是十全十美的，下面我们就来分析一下佛山中海凤凰熙岸的优缺点。

佛山中海凤凰熙岸好吗

禅城中海凤凰熙岸由知名房企中海集团开发，位于佛山*城区禅城区华宝南路东侧，佛山中海凤凰熙岸项目与2号线张槎地铁站相距500米，东临禅西大道，西靠佛山一环，北接城市中轴线季华路，南连东平河滨江路。

中海凤凰熙岸目前在售108/132/143㎡三四房洋房产品，非毛坯发售，本次推货量200套均，将会持续不断推出，货量充足。售价约14000元/㎡，预计交楼时间为2018年9月，物业费为2.95元/月/㎡。

江景楼盘一路看涨，中海凤凰熙岸住宅销售达人

2016年整个佛山楼市火爆，在这样的背景下，江景楼盘饱览前四，其中中海凤凰熙岸成禅城住宅销售达人，中海凤凰熙岸行情非常好。

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一般在熊市期，一线江景楼盘抗跌性更强，而在牛市期，一线江景楼盘更是比一般楼盘上涨速度高出30%。随着近几年房地产市场的爆发式增长，佛山客户亦逐渐认同并向往真正的滨江生活。江景楼盘以其少有的景观资源、采光与通风的优势，越来越受广佛两地消费者的青徕。

位于千亿的“中轴经济带”

8个地铁站，11条地铁线，18个商业综合体，4个产业园区，季华路牵动着上百亿的资金流量，也是政府*千亿的“中轴经济带”，广佛轻轨年内即将通车，欧洲工业园等多产业园区落成，季华路跃升区域发展的龙骨。

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临近三线轨道换乘大战

中海凤凰熙岸项目东北侧约600米为佛山目前规划中少有的3线轨道换乘大站——张槎枢纽站。张槎轨道枢纽站是季华路上规模大的地铁站之一，也是佛山政府核心打造的TOD城市核心。张槎地铁站自2016年4月起施工，规划为广佛环线、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线的三轨道换乘站，也是禅城目前少有规划与城际铁路换乘的地铁站。

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佛山凤凰熙岸的优缺点分析

没有哪个楼盘是十分完整的，只能通过优缺点的对比进行抉择。下面小编将分析一下佛山凤凰熙岸的优缺点。

佛山凤凰熙岸的优点

佛山凤凰熙岸优点不少，其中之一是佛山凤凰熙岸由知名房企中海地产开发，中海地产是中国建筑工程总公司房地产业务的旗舰，品牌价值连续11年蝉联行业名列前茅。

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而且佛山中海凤凰熙岸物业公司是中海物业，中海物业是国内名列前茅家物业公司，国内名列前茅家上市开发商物业公司，国内名列前茅家获得ISO900国际质量管理体系认证的物业公司（1996年），香港政府大楼御用物业。

实力雄厚的开发商的信用是多年累积下来的，影响力较为深远，品质有保证，而且是楼盘项目得以顺利建设的重要保障。而良好的物业管理能够把项目管理得井井有条，是使项目得以*的重要因素。

佛山凤凰熙岸优点之二在于佛山凤凰熙岸项目户型设计合理。

中海凤凰熙岸拥有禅城不曾有、不再有的较好户型，108-132㎡全南向江景房和143㎡南北对流两梯两户低密度板楼。低密度小区加上全南向江景房设计，保证每一套住宅都能拥有全天全方位日照，7米景观阳台千米无遮挡江景视野，从此生活江风习习，阳光满满。

中海凤凰熙岸户型图（更多户型图查看）

中海凤凰熙岸目前售价16000-20000元/㎡，豪装出售。中海凤凰熙岸在售产品全部交付中海精装PLUS交楼标准，指引佛山精装交标升级。佛山首创引入双槽洗碗机，弧形手工防撞墙角，马云室内设计师戴坤团队设计的凤凰熙岸定制壁纸，还有家政柜、电动晾衣架等高标准交标，具体可参考交楼标准样板房。

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中海凤凰熙岸样板房（更多样板房查看）

佛山凤凰熙岸的缺点

佛山中海凤凰熙岸的缺点主要有两个，一是佛山中海凤凰熙岸位于禅城区，是限购区域，这点既可以是优点又会是缺点。缺点是对于在佛山没有购房名额的人而言的，外地人需要拿到一年的社保证明之后才能买，那个时候佛山中海凤凰熙岸还有没有在售产品很难说，而且价格肯定有了变动，如果2018年佛山地铁2号线按计划开通，那么佛山中海凤凰熙岸价格上涨的可能性非常大。

不过对于有名额且有足够资金的人来说这点可以说是有点，特别是刚需客户，限购限价时期是刚需客户较好的购房时机，因为限购时期楼盘价格变动不大，价格都在合理范围内，不会虚高太过，而一旦限购取消，需求井喷，房价就会*。

佛山凤凰熙岸的优缺点分析

第2个缺点就是佛山中海凤凰熙岸的价格相对周边其他楼盘会稍高一点，佛山中海凤凰熙岸目前在售的产品售价是16000-20000元/㎡，高于十月份佛山禅城区的楼盘均价15818元/㎡。

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