佛山市场房源成交走势分化

新房成交量稳步上升

根据最新数据，佛山市房地产市场在2023年第26周(06月19日-06月25日)的新房成交量为5884套，环比上涨30.6%。这表明，市场需求逐渐增加，购房者对于新房的认可度也在逐渐提升。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4940套，本周成交量高于近十周平均成交量19.1%。这表明，佛山市场在新房方面的表现非常稳健。

值得注意的是，佛山市政府在近期也加大了对于房地产市场的调控力度。在房地产市场交易环节中，佛山市房地产交易中心严格执行国家和省委、市委的各项政策，充分保障交易的公开、公平、公正。此外，佛山市的供应也在逐渐增加，未来市场的供求关系或许会更加平衡。

存量房成交量下滑

存量房成交量在佛山市场中的表现则较为不佳。在本周，佛山市存量房成交2524套，环比下降了24.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3381套，本周成交量低于平均水平25.3%。这可能反映出市场对于存量房的需求逐渐下降，购房者的关注点也在逐渐从存量房转向新房。

存量房的下滑趋势也可能与市场环境的变化有关。佛山市政府正在不断推进城市更新和旧区改造等政策，这些政策的推进或许会使得原有房源的价值和吸引力受到一定的影响。此外，近期佛山市房价也呈现出上涨趋势，存量房的价格相对较高，可能对购房者的购买意愿产生一定的影响。

涨价房源占比提升

在佛山市场中，涨价房源也出现了一定的波动。本周涨价房源1590套，较上周下降13.7%。与此同时，涨价房源占比也有所提升，业主信心也在逐渐恢复。这可能与近期佛山房价呈现出上涨趋势有关。

涨价房源的波动也可能反映出市场对于房价上涨的承受能力有所下降。未来佛山市场需要更加谨慎地评估市场需求和购房者的实际购买能力，保持市场的稳健运行和良性发展。

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