佛山买房知识：开发商不受理公积金贷款，该怎么办？

来源：吉屋发布时间：2024-01-12 15:07:05

新楼盘是否都能申请公积金贷款？

根据《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》第七条规定，一手房商品房需要开发商到住房公积金部门申请楼盘报备和登记，才能申请住房公积金贷款。而二手房只要符合条件，就可以申请住房公积金贷款。同时，对于建造、翻建、大修住房的贷款，也不需要办理楼盘资料申报。

开发商不受理住房公积金贷款，该怎么办？

根据国家住建部等多部门联合发文，佛山市已制定《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》（佛建管[2018]35号），明确规定不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。如果开发商不受理住房公积金贷款，购房人可以实名向市住房公积金管理中心或市住建部门提供违规线索，以便进行监管、查处。

受委托银行无按规定受理住房公积金贷款，应如何处理？

如果申请贷款的职工在佛山市内购房并在住房公积金管理中心公布的承办公积金贷款业务银行申请公积金贷款，而受委托银行拒绝受理或不按规定受理的，购房人可以实名向住房公积金管理中心反映具体情况。需要提供购房地址、受委托银行名称、银行业务员姓名或编号、咨询公积金贷款业务的日期、不受理原因等信息，以便住房公积金管理中心对受委托银行进行处理。

办理住房公积金贷款时是否需搭配银行的理财产品、商业保险？

在佛山市申请办理住房公积金贷款时，不需要购买任何理财产品、商业保险。申请人可以拒绝此类要求。如果发现受委托银行工作人员不按规定受理，购房人可以提供办理时间、银行网点名称或地址、经办人员姓名或工号，向住房公积金管理中心实名反映，以便进行严肃的查处。但如果同时申请商业贷款（即办理公积金贷款和商业贷款的组合贷款），商业贷款部分将按银行政策办理，住房公积金管理中心无权干预。