佛山政府出手买房！拟收购存量商品房，用作保障性住房！

来源：吉屋 2024-08-04 09:56:00

佛山买房交流群-14群（441）

双低利率时代的楼市影响有多大？这是很多人关心的问题。近期，央行调降LPR和国有银行降低存款利率，使得购房成本和存款利息都显著降低。对于想买房和换房子的人来说，这无疑是一个良好的时机。

适当降低杠杆

在双低利率时代，我们可以适当降低杠杆，提前还贷或降低负债。毕竟，将钱存在银行是变相贬值，而拿去还贷至少还能算是一种收益。因此，对于有房贷的人来说，可以考虑提前偿还部分贷款或者降低负债，以减少利息支出。

清理不良资产，置换核心优质资产

在双低利率时代，清理不良资产并置换核心优质资产是一个明智的选择。例如，可以将远郊、老破小或老破大的房子置换成城市核心地段、品质好、学区加持的房子。在市场竞争激烈的情况下，优质、稀缺的房子往往能够获得更高的增值空间。

进行资产配置

双低利率时代，现在是进行资产配置的好时机。房地产市场正处于一个系统性的、结构性的战略转型调整期，房企在洗牌，需求在分化，产品在迭代，区域在回归。未来的房地产市场将更加注重改善型和高端住宅的开发，而开发商也将掌握定价权。因此，对于有钱的高净值人群来说，现在不仅仅是买房的时机，更是重新做资产配置的时机。