禅城亚艺迷你宅地重新挂牌，楼面价微涨1元/平

来源：吉屋 2024-09-09 12:09:00

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禅城区亚艺迷你宅地重新挂牌，楼面价微涨1元/平，起拍总价为25100万元。这是该地块在今年8月首次挂牌出让流拍后的再次挂牌。

与上次挂牌相比，此次挂牌的起拍总价有所上调，楼面价微涨1元/平。根据出让文件显示，地块起拍楼面总价从25098.23万元涨至25100万元，折合起拍楼面价从12084元/平调至12085元/平。

此次挂牌还对地块出让款付款周期进行了调整，余款需于地块挂牌成交之日60日内一次性付清，比上次的出让合同约定时间提前了30天。

此外，这次挂牌对建筑限高也有了明确需求，即建筑高度不超过150米。

该地块位于佛山市禅城区文华路西侧，深宁路北侧，属于亚艺板块。地块占地面积为8308.15平，容积率不高于2.5，建筑密度≤25%，土地性质为居住用地兼容商业、商务用地。

地块周边配套成熟，距离亚艺公园和地铁3号线亚艺公园地铁站仅500米。周边有天虹购物中心、文华公园、佛山实验学校等，居住氛围非常成熟。

目前，地块周边在售新房有怡亚通珑樾、粤海拾桂府和建投恒福壹号等3盘在售，均价2.3-4万/平。其中怡亚通珑樾主推142平专梯专户产品，单价约2.4-2.7万/平。粤海拾桂府在售约95-140平现房，对着急入住入学的买家来说十分友好。

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