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保利佛山鲤鱼沙地块开工,填补片区一手楼空白

来源:吉屋   2024-12-20 09:29:00
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保利佛山以总价超12.16亿元成功摘得禅城鲤鱼沙地块,今早即开工。周边业主拍摄的照片显示,多台钩机已进场,并放起鞭炮庆祝。

保利亦发布了官宣海报,文案为“禅城藏古今,共悦东方意”,预计是推出“悦”系产品。此前,保利佛山已有广佛湾堂悦、保利琅悦保利珺悦府保利湖映琅悦等项目。

禅城鲤鱼沙地块是保利在佛山2024年拿下的首宗地块,也是保利发展华南公司今年摘下的第3宗地,前两宗地块分别位于广州和肇庆。

根据保利华南7城项目分布图,保利已在佛山五区开发了至少73个项目。其中禅城区有10个项目,近年来推出的产品以“天字系”为主,鲤鱼沙地块可能是保利禅城首座“悦”系项目。

鲤鱼沙地块位于禅桂交界,距离佛山3号线叠滘站约300米,距离千灯湖1.4公里。目前,一公里范围内暂无新房在售,该地块的入市将填补片区一手楼的空白。

  • 保利湖映琅悦效果图 效果图
    保利湖映琅悦
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根据项目周边情况来看,预计会有两波客群重点。一方面,地块紧邻禅城东方广场商圈和桂城叠滘板块,周边部分住宅小区楼龄较大,预计会有一批改善置换客群。另一方面,由于靠近地铁站且周边配套成熟,对刚需客群较为友好。

至于项目后期推出的产品和价格,还需要密切关注。

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