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禅桂交界再添改善盘！桂城钢铁市场C地块近期已完成备案，总投资约27.71亿元。该地块由佛山市千灯湖创投特色小镇建设有限公司和佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以133803万元竞得，成交楼面价为9350元/㎡。为了推进该项目的建设，上述两家公司还联合成立了佛山市和悦雅集房地产开发有限公司。
据备案信息披露，该项目预计于2025年11月1日动工，开发周期为3年。项目定位为高品质住宅小区，户型为新规产品，阳台率可达30%。地理位置优越，地块紧邻禅城奇槎、亚艺板块，同时可以享受两边的配套设施。
与桂城钢铁市场C地块相邻的禅城山姆会员商店也于近日正式动工，预计于2026年底前建成并开业。这家超过2万㎡的大卖场将填补奇槎板块商圈配套的空白，为周边居民提供更多购物选择。
此外，距离项目北侧约350米的石门怡海学校也即将建设。该学校设计方案已经曝光，计划打造为桂城怡海片区面积最大的九年一贯制学校，将设立54个教学班，提供2610个学位。这将为项目周边的居民提供更多的教育资源。
目前，该地块周边已经聚集了多个商住小区，包括保利琅悦、泰丰千玺湾、保利和颂、华侨城半月岛纯水岸等楼盘。这些新房项目都主打改善产品，预计桂城钢铁市场C地块入市后，将对周边市场产生一定的影响。
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