桂城宏宇城市广场进度快马加鞭，元宵节前后或亮相临时销售中心

桂城南桂路地铁站上盖的宏宇城市广场进度正快马加鞭，据说近期就会公布案名，元宵节前后可能亮相临时销售中心，最快3月底开异地板房，就在商业地块上。前天我们分享了桂城宏宇城市广场地块的部分规划数据和分析看法，罗列了些具体参数，很多老铁感兴趣。

我们实测了城市广场的楼栋施工CAD平面图，根据约139㎡户型为例，套内+赠送面积约140㎡不到，顶破天就100%出头一丢丢，还包含了所有墙体面积，和130%相去甚远。实际上，过往优秀旧规楼盘的实用率不输当下新规楼盘，甚至更高。关于项目其它户型、楼层平面图我们都有，都分别测算了对应户型实用率，不可能那么离谱，想知道其它户型实用率可私聊我们。

最后，希望各位老铁在买房路上小心谨慎，不要被杂乱的楼市信息带偏了思路，一定要保持独立思考和求证的能力。买房是人生大事，如果有疑惑，请尽量咨询专业靠谱、踏实严谨、观察细致的团队，你的每一次选筹决策都需要完整的逻辑闭环。

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