佛山房贷利率保持稳定，一手楼盘利率仍为3%

根据最新数据，佛山房贷利率维持在3%不变，与之前连续4个月的LPR保持一致。一手楼盘利率普遍仍为3%。不过，受地方人民银行窗口指导影响，佛山房贷利率不得低于指导利率，否则相关银行可能会受到问询。

全球金融形势互为牵制，相互影响。尽管美联储降息预期降温，但全球降息步伐仍在继续。澳大利亚联储自2020年以来首次降息，新西兰联储也将利率再度下调50个基点。市场预计泰国央行下周也可能再度降息。

对于中国而言，降准降息仍需要观察外部形势变化。由于美联储降息预期降温、中美利差倒挂，以及贸易关税摩擦对人民币汇率的压力，中国央行需要谨慎调整政策。因此，佛山房贷利率维持稳定，一手楼盘利率仍为3%。

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