千灯湖万科洲表旧改有新动态！首期回迁房摇号分房即将开始

来源：吉屋 2025-04-26 08:03:00

佛山买房交流群-81群（460）

近日，洲表村发布了《首期回迁住宅物业摇珠资格确认和户型首次申报方案》，为日后摇号分房提前做准备。根据方案规定，参与摇珠申报资格认证以及户型志愿申报的条件是名下所有房屋完成拆迁补偿协议签署、产权注销和移交手续。已签约但未完成产权注销或移交的房屋也可以参与申报和摇珠。

方案规定，每个土地证对应一套回迁房，申报面积不得超过协议约定的回迁面积。每个人最多填写两个志愿，不同协议的面积不能合并选房，多人签约的协议拆分后也只有一个申报和摇珠资格。回迁面积小于137㎡且申报100㎡户型的原房屋产权人，享有优先中签保障。

首批回迁房仅有两个户型可选择，分别是100㎡三房和136㎡四房。

另外，洲表村向桂城街道办事处发出《关于洲表旧村改造项目回迁住宅4号地块分割出让的申请书》，预示着首期回迁房将分批交付。目前，首期回迁地块已有10栋回迁房完成封顶和内部装修，计划在2025年二季度分批交付给村民。

然而，由于4号地块范围内有三栋村宅暂未办理产权注销手续，导致整个地块暂未达到净地出让的条件。为了加快回迁安置房的竣工和交付进度，洲表村向桂城街道办事处申请将回迁4号地块拆分出让。计划先行出让净地区域(A区)，供地出让时间为2025年5月，剩余区域(B区)待三栋村宅完成拆除和产权注销后再出让。

除了回迁房，千灯湖万科洲表旧改项目中的商品房也有交付计划。万科世纪灯湖瑧府计划于9月开启首批交付，预计在12月前完成整盘交付。

千灯湖万科洲表旧改项目正加快推进，首期回迁房摇号分房即将开始，同时商品房交付计划也在进行中。

佛山买房交流群-81群（460）