房屋转让费有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-10 11:24:01

房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。费用包括：项目比率：房房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收;另税说明：另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。

房屋转让费

关于房屋转让费问题：

买方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)

契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);

其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,写字楼等。

交易手续费：交易面积*3元每平方米

交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗工本印花税费:5元一证

卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)

交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)

房改房补分摊：套内面积*10.68%=X(分摊面积) 套内面积+分摊面积/交易价*10%

个人所得税：据实征收：(销售价全额-房产原值-合理费用)*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为转让收入的1.5%

营业税:(购入未满五年)转让收入*5.5%(个人住宅五年内) 其他(转让收入-上手发票)*5.5%

土地增值税:按税务部门规定

涂消抵押查册费:一般90元每宗

房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。不知道房屋转让费大概是多少的?想转让房子给别人，具体的转让费用不是很清楚，为了不会有任何的误会，以上房屋转让费问题希望可以帮到您。