千灯湖地铁站口土地挂牌！71亿元起拍！近20万方！

来源：吉屋网发布时间：2018-06-25 10:58:41

6月24日，南海桂城夏西社区良溪地段挂牌一宗“巨无霸”*地块，宗地位于千灯湖地铁站上盖，占地面积193259.2㎡，起拍总价71亿元，起拍楼面价13966元/㎡，将于7月24日上午10点在现场竞拍。

宗地设置了*限价85.78亿元，折合楼面价16874元/㎡，竞拍方式采用先竞地价，后竞报A区引入产业项目得分的方式进行。

值得关注的是，佛山土拍史上，总价地皇仍然是瑞安于2007年拿下的岭南天地地块，总价75.1亿，也是当年广东省总价地皇。本次良溪地块或将刷新这一记录！

宗地由A/B/C/D/E/F区地块组成，各区域用地指标如下：

千灯湖地铁站口土地挂牌！71亿元起拍！近20万方！

竞拍方式：竞地价+引入产业项目得分+摇号

*阶段：竞地价，*限制地价为人民币857826万元，超过*限制地价即转入*阶段；

*阶段：转为竞报A区引入产业项目，由竞买人现场申报承诺引入产业项目，并按承诺引入产业项目相应得分之和*者（*得分为100分）确定为竞得人；

第三阶段：若引入产业项目得分相同，则通过现场摇珠确定竞得人，*限制地价确定为成交地价款。

若出现竞报A区引入产业项目的，需在本宗地A区引入信息技术服务及计算机软件产业项目、优质企业总部、产业基金、综合商业项目、电子竞技产业项目等五大类产业项目。

具体可参考《广东省佛山市南海区“千灯湖创投小镇”良溪地块产业项目引进申报表》。

千灯湖地铁站口土地挂牌！71亿元起拍！近20万方！

配建要求：

社区用房： C区建设建筑面积2500㎡的社区用房，其中文化活动室建筑面积不少于200㎡；

社区活动*：A区东南角需配建建筑面积不少于25000㎡的社区活动*（主要以体育活动设施为主）；

人才公寓：于A区建设，计容建筑面积不少于20000㎡；

开放公园：D区须配建12597.1㎡的开放公园，以及建筑面积不少于9500㎡的地下1层人防停车场；E区须配建5545.4㎡的开放公园，以及建筑面积不少于3600㎡的地下1层人防停车场；

幼儿园：C区设置幼儿园（托儿所）1处：规模≥18班，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥4800㎡；

公交站场：配建面积不少于3000㎡的公交站场。

靓爆！真正的千灯湖交通便利物业

良溪地块位于桂澜路和海五路交界处，与千灯湖豪宅中海万锦豪园仅一路之隔，千灯湖地铁站A出口处，是近年来少有的市*靓地，区位优势一时无两！

千灯湖地铁站口土地挂牌！71亿元起拍！近20万方！

经过十多年的发展，千灯湖已蜕变为佛山高端居住区，房价也是佛山*贵，二手普遍逼近3万元/㎡，周边有千灯湖、宜家、万达、中海环宇城、保利水城等配套，堪称佛山的“珠江新城”。

目前千灯湖可售新盘不多，除了保利葉公馆，还有未亮相的方圆千灯湖月岛，良溪地块势必将成为各大房企垂涎的“肥猪肉”。

以上就是关于【千灯湖地铁站口土地挂牌！71亿元起拍！近20万方！】的相关信息，更多*动态请看：