三水区即将迎来新酒店，西河路商服用地将网拍

来源：吉屋 2024-05-02 08:21:47

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一、三水区新酒店项目概览

三水区即将迎来一家新酒店，这得益于位于西河路南侧的一块商服用地即将进行网拍。该地块总面积约为10512.82平方米，起拍价为3320万元，显示了该地块的重要价值。根据出让文件，该地块的容积率不得高于3.5，绿地率不低于20%，建筑密度不高于40%，建筑限高为100米。这些规划要求确保了未来酒店项目的环境质量和建筑美观。

二、酒店建设要求与规划

竞得该地块的开发商需要遵循严格的建设要求。规划文件明确指出，竞得人需在地块内建设面积不小于15000平方米的酒店，并且主体建筑的高度需要控制在90米至100米之间。这些规定不仅确保了酒店项目的规模，也保证了其在城市天际线中的协调性。此外，项目约定的开发投资总额为1亿元，这表明该酒店项目将成为三水区的一个重要投资项目。

三、地块位置与未来发展潜力

该地块位于三水西南文塔公园旁边，靠近北江，地理位置优越。周边还规划有多个待开发的宅地，这意味着该区域未来将有更多的居民和商业活动，为酒店带来潜在的客源。此外，该地块的“五通一平”现状，即道路、水、电、排水、通讯已经到位，且土地平整，为酒店的建设提供了便利条件。综合来看，该酒店项目不仅将丰富三水区的酒店业态，还将促进周边区域的经济发展和城市建设。