万和融禧公馆即将开始销售，带装修吹风价1.6-2万/㎡

南海大道上的烂尾楼永凌大厦终于迎来了新的转机，经过20年的改造，该项目现已更名为万和融禧公馆，并即将开始销售。这个项目地段优越，位于千灯湖附近，周边有南海广场、桂城万达广场、医院和公园等便利设施，地理位置一流。

据了解，万和集团是佛山燃气行业的领军企业，多年来业绩优异，因此能够承担起这个重要的改造项目。经过一年半的改造，永凌大厦的外立面焕然一新，采用了现代化的玻璃幕墙设计，与市场审美趋势相符。

项目带装修吹风价1.6-2万/㎡，价格亲民。与周边的二手房相比，这个价格更接近于30年步梯房的价格，让购房者能够用同样的预算买到全新的电梯房，性价比非常高。

该项目共有160套房源，预计销售周期为7-8个月。项目归入桂一社区管理，现房即买即入户，可入读灯湖六小+桂江二中，学区优势明显。此外，项目聘请了中海物业管理，物业费约为2.68元/㎡/月，为业主提供高品质的物业管理服务。

项目户型主要为两至三房，面积从71㎡到122㎡不等。虽然是烂尾楼改造项目，户型设计有些脱节，但价格优势使得购房者对这些硬伤能够接受。整屋带精装修，厨房和卫浴设施齐全，阳台栏杆为落地玻璃设计，窗户做好玻璃封窗处理。

虽然该项目没有地下停车场，但附近有公共停车场可供业主停靠，24小时封顶收费20元。项目周边的海棠村已有不少街坊登记购买意向，可见该项目还是有一定的潜在客群。

南海大道上的烂尾楼永凌大厦经过改造后成为万和融禧公馆，以优越的地理位置、亲民的价格和优质的学区优势吸引了不少购房者的关注。虽然存在一些户型设计上的硬伤，但价格优势使得购房者对这些问题能够接受。预计该项目将在2025年8-9月正式入住。

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