佛山亚艺超4万㎡靓地被竞得，楼面价约4242元/㎡

来源：吉屋 2024-10-30 08:14:00

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禅城区亚艺核心地段的一块超4万㎡靓地被佛山市建晟资产经营管理有限公司以总价87483万元竞得，楼面价约4242元/㎡。这块地块位于禅城区文华中路西侧、绿景路北侧，靠近亚艺公园，地理位置优越。

地块周边交通便利，毗邻3号线亚艺公园站，1站可换乘佛山2号线，3站可换乘广佛线，出行十分便捷。同时，附近还有佛山市一、环湖小学、天虹广场、印象城、岭南明珠体育馆等完善配套，生活便利。

此外，地块还坐拥城市稀缺的生态景观资源，紧邻亚艺公园和文华公园。亚艺公园占地面积约40公顷，水体面积约26.6公顷，景色优美，被誉为“佛山十大最美公园”。而文华公园则是集休闲、娱乐、文化、生态于一体的综合性公园，被称为城市会客厅。

本宗地块的配建要求较多且复杂，包括回迁房、商业和商品房。其中，竞得人须提供≥16151㎡专有建筑面积的住宅物业，用于回迁安置。此外，地块还要求建设约6600㎡地下商业，并预留地下商业通道连通地铁亚艺公园D出口。

地块规划的建筑高度可达216米，将打造超16万㎡的科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，构建禅城城市封面和会客厅。预计该地块出街后将填补亚艺高品质新房市场的供应缺口，成为热门楼盘。

目前，亚艺板块新房供应不多，只有建投恒福壹号、怡亚通珑樾、粤海拾桂府等少数楼盘在售。而亚艺板块的二手房源也相对紧俏，价格较高。因此，该地块的出现将进一步满足市场需求，成为购房者关注的焦点。

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