禅城鲤鱼沙旧改项目有新动静，拟建小学用地成交

禅城区祖庙街道办事处近日发布了鲤鱼沙地块城市更新项目杨二经济社地块动迁项目成交结果公告，最终以699780元成交，成交供应商为佛山市雅邦城市更新管理有限公司。该地块位于文华尚领国际南侧，东侧紧挨文华北路，是规划中的文沙片区小学用地，拟建36班小学。

据了解，该地块上尚有建筑物待拆，预计招标成功后将加快拆迁，为学校建设腾出空间。有消息称，该校或将引入禅城优质教育集团管理，有望提升片区教育质量。目前，地块周边的文华尚领对口小学为佛山六小，上学需要跨越文华北桥，而文沙片区小学建成后，附近小区学生将有效缩短上学路程。

另外，鲤鱼沙旧改项目的住宅部分由天高集团负责建设，两年前已完成备案。该项目拟建设约36万㎡的住宅小区及其配套设施，其中4栋为回迁房。目前，项目四周已围蔽，地块处于平整，尚未有动工迹象。

除了鲤鱼沙旧改项目，周边还有其他重要的建设工程。文沙南路（文华北路-南一路）道路工程正在进行中，预计2026年1月完工，该道路将有效改善周边交通状况。此外，保利锦鲤堂悦项目也正在加速建设中，预计3月亮相，将为禅城地区增添一处新的住宅选择。

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