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禅城区的房价相对来说比较高，主要集中在城南、城北和东部地区。其中，城南地区的房价相对较高，主要是由于地理位置优越，交通便利，配套设施完善等因素所致。城北地区的房价相对较低，主要是由于交通不太便利，但是环境比较宜居。东部地区的房价则相对较为平稳，主要是由于该地区的房价受到了政策调控的影响。具体来说，禅城区的房价在2022年上半年为18000元/平方米左右，其中，城南地区的房价在22000元/平方米左右，城北地区的房价在15000元/平方米左右，而东部地区的房价则在18000元/平方米左右。需要注意的是，房价受多种因素影响，如政策、市场供需等等，具体走势还需综合考虑。保利新汇城均价15000元/㎡,绿化空间丰富，学院风建筑，精品三房。
保利新汇城楼盘配套
保利新汇城项目总占地5.7万方，总建面28万方，容积率3.5，绿地率30%。项目共有16栋高住宅楼，楼层高达16层，三房户型的建筑面积在81-108方之间。城北片区计划依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点进行综合开发，同时发展养生养老、商贸会展等产业集群，旨在打造佛山城北的综合枢纽。未来佛山地铁3号线、5号线将会在佛山火车站换乘，3号线、7号线将会在中山公园站换乘。项目距离佛山站仅有3.6公里的车程。保利新汇城采用保利华南体系内首创的红砖白墙的学院风建筑风格，围合布局，创造了大间距的绿化空间。
景观特色和区位介绍
保利新汇城拥有丰富的自然景观，位于佛山禅城祖庙版块，城北片区计划依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点进行综合开发，发展养生养老、商贸会展等产业集群，旨在打造佛山城北的综合枢纽。项目周边交通便利，周围有海八路、海五路（建设中）、工业路、海三路（规划中）、佛罗路（改造升级）等五横道路以及海五路（建设中）、工业西路（规划中）、东鄱北路（规划中）、佛山大道、汾江北路等五纵道路，未来轻松通畅广佛。此外，未来佛山地铁3号线、5号线将在佛山火车站换乘，3号线、7号线将在中山公园站换乘，项目距离佛山站仅有3.6公里的车程。
规划设计和建筑风格
保利新汇城以保利理想现代生活社区为模型，规划打造了一个滨江大城，总面积达到47万方。社区内拥有超过6200方的幼儿园和超过4000㎡的风情商业区，还有4万㎡的园林与一线汾江的人居升级。整个社区的设计旨在引领祖庙中心板块自然低密的滨江居住，为居民打造更加生动的场景，实现所有家庭的理想。建筑风格方面，保利新汇城采用现代建筑风格，与周边环境相协调。
保利新汇城周边设施包括交通和楼盘配套。未来佛山地铁3号线、5号线将在佛山火车站换乘，3号线、7号线将在中山公园站换乘，项目距离佛山站仅有3.6公里的车程。楼盘配套方面，附近有敦厚幼儿园、保利香槟花园幼儿园、爱丽斯实验幼儿园、张槎镇中心幼儿园等，同时政府还规划在郊边村、敦厚村、滨江商住区设置更多幼儿园。所有这些设施将为居民提供便利的生活环境。
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