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今年楼市将迎来置换大年，二三房占比超65%，换房需求旺盛。而在这波换房潮中，选择何时换房，是否非换不可等问题备受关注。本文将结合市场趋势和实际案例，以佛山保利和著项目为例，探讨换房的一些注意事项。
【关于决策时机的问题】
央行“暴力降息”和房贷利率史上低位，使得楼市小阳春愈演愈烈。建议趁着小阳春抓紧换房，避免与大批换房大军竞争。数据显示，佛山二手挂牌超11万套，二三房占比65%，换房一族正在抛弃中小户型。但由于二手四房挂牌量少，购买力可能会转向新房，新房大四房有望成为市场趋势。
【“是否非换不可”的问题】
老旧小区在核心地段涨幅超过市场普遍水平，但家庭空间狭小、生活质量受影响。一位粉丝分享家里照片后，揭示了佛山老小区居住难题。因此，有的购房者已到了“非换不可、赶紧换新房”地步。然而，多数新房在地铁、学位、商业等方面不及二手小区，购房者是否应该搁置换房计划？此时，产品力大年的保利和著项目成为关注点。
【全能产品上大分】
保利和著项目作为“六边形”全能项目，具备优越的地段、交通和教育资源。项目采用半围合式布局，每栋楼都是C位、100%南向，楼间距最宽可达约百米，提高了居住舒适度。此外，周边拥有省级名校和便捷交通，满足了购房者的高阶需求，成为置换大年的首选之一。
2023年楼市置换大年，购房者需抓住时机，选择合适的新房置换。保利和著项目凭借优越的地段、交通和教育资源，以及全能产品设计，成为购房者的首选之一。购房者在置换时应注意市场趋势和个人需求，选择适合自己的置换方案。
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