佛山市场吸引力不减，富华机械集团4.19亿元购地

来源：吉屋 2024-05-06 13:15:32

佛山买房交流群-32群（374）

一、佛山市场的持续吸引力

佛山市场在过去的一年里，尽管房地产市场整体面临较大的资金压力，但依然展现出了强大的吸引力。广东富华机械集团以4.19亿元的价格购得一块商住地，楼面价约为4390元/㎡，这一成交额的高位显示出佛山土地市场的独特魅力。这块地块不仅地理位置优越，且周边拥有丰富的生态资源，如德胜河滨公园、眉蕉河公园等，使其成为了众多企业争相投资的焦点。

二、佛山市场的独特地位

在2023年，尽管百强房企对二三四线城市的投资比重降至14%，创下近五年新低，但佛山却成为了一个例外。在国央企普遍撤出三四线城市的背景下，保利华南、厦门建发、华侨城等大型企业在佛山的频繁拿地行为，进一步证明了佛山市场的独特地位和吸引力。这些企业的拿地项目金额往往较大，显示出对佛山市场的长期看好。

三、佛山土地市场的冷热分化

在过去一年里，佛山土地市场呈现出冷热分化的现象。那些位于城市相对成熟的核心地段，或者具备难以复制的自然资源的地块，以高溢价成交。而那些自身条件普通的地块则仍然以底价成交为主。这一现象说明，在当前市场环境下，只有具备明确投资前景和明显区位优势的城市地块才能保持较高的吸引力。佛山市场的这种特性，吸引了更多具有远见的企业和投资者的关注。