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禅城张槎挂牌商住地,楼面价6095元/㎡起,将于12月2日网拍

来源:吉屋   2024-11-09 08:17:00
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禅城张槎近日挂牌一宗商住地,起拍总价4.5亿元,楼面价6095元/㎡起,拟于12月2日进行网拍。该地块位于轻工路北侧、东鄱三路东侧,周边有协同学校、冠华小学、张槎体育中心、东鄱小学、佛山正骨骨科医院等生活配套设施,生活便利。

根据规划,该地块容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥25%。建筑最高点高度不超过60-68米,若超过54米则需报机场管理部门审核。预计该项目将打造低密度小高层,预计高度约为20层左右。

竞得人还需配建社区公共服务用房,如不小于750㎡的托老所(长者服务站)、体育健身场地等,以满足社区居民的需求。

禅城张槎老城片区距离祖庙商圈较近,直线距离约1.8公里,周边有同心荟商业广场、佛山妇幼保健院、佛山市中医院等,生活氛围浓厚。该片区内已建成的二手楼盘有城发花曼丽舍花曼沁园、珠江罗马新都、保利香槟花园、东建世纪锦园等,二手房挂牌均价在1.5-1.8万/平左右。

禅城张槎老城片区上一次拍地是2020年8月,楼面价高达12654元/平,直到今年初才清盘。此次再推地,相信能再度吸引房企和本地购房者的关注。

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