2024年佛山楼市成交量下滑12%，二手房降价成交量超过新房

来源：吉屋 2025-01-09 11:06:00

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2024年佛山楼市的成交量下滑了约12%，但令人意外的是，二手房成交量超过了新房。今年，佛山二手房降价屡屡刷新认知，成交量也相应上升。与去年相比，二手房成交量超过新房约1万套。

从成交总价来看，今年购房者的消费水平有所下降，最畅销的房子总价在60-100万之间，占比达到23%。而150-200万的房子占比下降了3%，120-150万的房子占比持平。300万以上的房子占比也从去年的17%降到了10%。

从购买面积来看，刚需户型仍然是最受

在板块成交方面，大良、伦教和里水成为了成交最好的三个板块。大良的成交均价达到了2.1万/㎡，伦教的成交套数仅比大良少150套，而里水则保持了热门临广板块的地位。

回顾2024年的开盘项目，顺伦海心明月、建发灯湖缦云等项目都取得了不错的成绩。其中，建发灯湖缦云的单月认购超过了10亿，成为了佛山豪宅短时间热销的新纪录。

2025年的佛山楼市仍有很多值得期待的事情，如阳台占比30%的新规产品、第四代住宅以及即将出炉的城区核心地块。房地产市场需要信心，相信未来的佛山楼市会更好。

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