里水商住地块降价再次挂牌，起拍总价79178万

里水商住地块降价再次挂牌

近日，里水挂牌一宗近4万㎡商住地块，起拍总价79178万，起拍楼面价约7737元/㎡，拟于2月7日11点开拍。该地块早在去年7月曾挂牌，后因故终止出让，彼时起拍总价为87975万，如今降价8797万再次挂牌。

地理位置及周边配套

项目位于里水大道南一侧，紧挨保利紫滨公馆、深业旗山雅苑、珠江峰景湾等楼盘，周边有展旗峰生态公园、旗峰小学、旗峰中学、里水嘉洲广场等配套。

地块规划及要求

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  宏宇天御江畔

  南海 | 佛山南海里水上沙路37号 20000元/平米

  大型社区 综合体 商场超市 早教机构 医疗配套 花园洋房 现房 公交直达 配套成熟 购物中心 江景 人车分流 品牌地产 小户型
  拨号立享优惠

本宗地块总占地39199.26㎡，分AB两区开发。A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，面积为34113.57㎡，容积率≥1.1，且≤3.0；B区为教育用地，面积为5085.69㎡，须配建幼儿园一所，设置不少于12班。此外，地块还须配建社区卫生服务站、社区警务室、社区居家养老服务设施等设施，均不计容。

里水楼市概况

里水是广佛交界热门置业板块，楼盘分布较为分散。里水大道南一带，在售楼盘有美的东樾湾、碧桂园云樾金沙、保利紫山、深业旗山雅苑、美的滨湖学府。其中，东樾湾、云樾金沙较靠近金沙洲板块，保利紫山是一个开发逾十年的超级项目，旗山雅苑低调销售，美的滨湖学府以湖景+学校为卖点。

展旗楼板块

在梦里水乡板块，龙光越秀和阅玖章、远洋北控天成两盘在售，前者在售98-143㎡江景现房，均价2.2万/㎡；后者在售85-128㎡带装修三四房，总价约110万起。此外，宏宇天御江畔在售89-143㎡单位，特价约1.37万/㎡起，总价约122万起。

里水商住地块降价再次挂牌，吸引了购房者的关注。该地块地理位置优越，周边配套设施完善，规划要求也相对明确。里水作为广佛交界热门板块，楼盘分布较为分散，购房者可以根据自己的需求选择适合的楼盘。

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