三水乐平新出消息三水乐平镇未来规划

来源：吉屋网 2018-06-06 14:51:40

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据三水乐平新出消息，三水乐平是广佛交界处少数不限购的区域，目前房价在1万方左右，与另两个同样不限购的人广佛交界容桂、伦教相比，价格优势明显，下面我们一起来看看三水乐平未来规划，然后再分析三水乐平有没有发展潜力。

三水乐平新出消息

三水乐平6月房价为10825元/平方米，从三水乐平房价走势图来看，今年以来乐平房价一直稳中有升，从目前这个势头来看，乐平房价没有将要下降的趋势。

三水乐平房价走势

三水乐平房价走势图

房地产发展的关键在于区位、经济、政策、交通。而近年来乐平快速发展已逐步具备以上因素。梁德权分析指出，自2015年底，广佛楼市不断升温，乐平凭借其地理位置优势和价格低洼地带，承接了大量广州外溢客户，市场持续升温。

2017年以来乐平土拍市场受到各大品牌发展商关注，先后有碧桂园、龙光和恒大等品牌房企进入，楼面地价也不断刷新，成为目前房价走高的重要驱动力。未来随着片区内高价地的入市，房价总体维持稳健走势。

金沙洲区位受认可乐平区位价值受关注

金沙洲位于白云区西端，与佛山黄岐相连，是广佛交界较为成熟的板块。而近年来，金沙洲得益于其区位优势，已成为广佛两地*置业“高地”，目前房价早已破3万/㎡，可见区位的重要性。

参考区域受认可的金沙洲，广佛交界板块中仅有伦教、容桂、乐平未被纳入限购区域，而伦教与容桂房价已欲破2万元/㎡，而房价处于10000元/㎡出头的乐平无疑是广佛交界的价格洼地所在。乐平位于佛山中北部，地处广佛肇核心地带，东接花都、紧邻白云，南连南海，潜力堪比金沙洲。

佛山限购区域

佛山限购区域图

三水乐平镇未来规划

众所周知，金沙洲因规划滞后，产业、配套的不完善曾一度沦为“睡城”，此外交通规划亦是金沙洲存在的问题。除了地铁6号线落地外，其他规划均在立项或规划中，如佛山地铁8号线、沉香沙大桥，虽规划多年，但一直无新消息。

乐平积极融入广佛交通路网

反观乐平，汲取金沙洲的经验，政府规划的“一路一河一基地”均在如火如荼施工建设中，众多配套已现雏形。此外，政府还将投入35亿元打造“外联内优”大交通格局，核心推进佛清从高速、广佛肇高速、佛山一环西拖及乐平大道拓宽工程落地，积极推进建设佛山地铁12号线、乐平狮山T4有轨电车、5公里城市绿道等。

三水乐平交通区位图

乐平人口剧增各项配套加快建设

进入2018年，乐平面对急剧膨胀的外来人口，除产业优化外，其一河两岸的千亩商服区建设亦全面启动，配套以惊人的“乐平速度”持续升级。乐平涌西面的三水人民医院乐平分院正进行各类医务人员招聘，华盛广场则加速大型电影院及国际连锁餐厅建设，乐平碧桂园如火如荼建设中，东面的乐平涌生态公园、齐家湖及龙光碧桂园悦府也在密锣紧鼓施工中，东西两岸相互呼应，区域发展前景让人期待。据悉，商服区旁边的佛清从高速即将竣工通车，届时广佛畅游将更加便利。

三水乐平规划图