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地块流拍，起拍价仅1万/㎡
近日，桂城石肯钢铁市场南侧地块因无人报价而流拍。该地块起拍价为143105万元，折合起拍楼面价仅1万/㎡。地块占地47701.47㎡，用途为城镇住宅兼容商业、餐饮、旅馆、商务金融等，容积率不高于3。
地块前期整理由招商蛇口负责
据了解，该地块为桂城石肯钢铁市场旧改项目中的南地块，前期整理由招商蛇口负责。而北地块则是保利琅悦项目所在地，去年6月30日成交楼面价为12480元/㎡。
配套完善，教育资源丰富
地块所在板块的配套设施逐渐完善，包括鄱阳城众创小镇、佛山金铂中心等。此外，禅城奇槎片区、亚艺板块也毗邻该地块，周边还有保利和颂、华侨城半月岛纯水岸、保利三龙湾天珺等项目。教育配套方面，桂城首间“石门系”公办学校石门怡海学校选址就在地块北面。
暂时没有买家，下次出让再等待
尽管地块具备优质的教育资源和周边配套，但目前暂时没有合适的买家。地块的核心竞争力在于吸引力的价格和竞争力的户型设计。希望下次出让能有更好的结果。
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