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佛山市公共资源交易信息化综合平台发布了《钢铁市场C地块项目勘察设计（勘察、方案设计、初步设计）》招标公告，该项目控制价为13685051.65元，接受联合体投标，开标日期为3月26日。
钢铁市场C地块位于佛山桂城石，毗邻禅城奇槎、亚艺板块，可同时享受两边的配套设施。地理位置优势明显，无论前往禅城中心还是桂城中心，都是一条直路，往顺德方向或广州南站，走三龙湾大道可以快速通达。
该地块占地47701.47㎡，容积率上限为3.0，下限为1.0，绿地率不低于30%，建筑密度不超过25%，建筑限高不超过130米。规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，计容建筑面积为143104.41㎡。项目总投资估算建安费约为118533.84万元。
去年11月，佛山市千灯湖创投特色小镇建设有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以133803万元竞得该地块，成交楼面价为9350元/㎡。
本次招标内容为根据招标人提供的立项批复文件、建设用地规划条件等相关资料进行勘察、工程设计工作，勘察设计服务期为85日历天。
去年12月，钢铁市场C地块已完成备案，总投资约27.71亿元。根据备案信息披露，项目预计2025年11月1日动工，开发周期为3年。
项目定位为高品质住宅小区，客群将面向桂城、亚艺片区置换改善买家，户型为新规产品，阳台率可达30%。目前项目已聚集多个商住小区，桂城地带有保利琅悦在售，奇槎板块有泰丰千玺湾、保利和颂、华侨城半月岛纯水岸、鹏瑞三龙湾1号、望德8号、中粮珑湾祥云等楼盘可选。
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