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五一楼市降幅榜出炉，刚需6月可以买房？
2024年“五一”劳动节假期，粤港澳大湾区各地雨水不停，但人们的出游热情不减。根据微信发布的《2024“五一”数据报告》，在全国消费热度TOP10城市中，粤港澳大湾区四城占据四席，其中广州的消费热度位居全国第一，深圳、东莞、佛山分别位列第四、第六、第十。五一期间吉屋网直播内测，建议网友6月出手置业选房，51我们已等到了央企大力度的促销，也许6月促销更疯狂！据克而瑞数据，五一黄金周，各大品牌房企纷纷让利促销，其中保利、中海、越秀等房企项目让利幅度在10%以上居前， 吉屋网数据显示，降幅25.8%的广佛保利城参考周一推文！
保利促销力度太大，广州业主借收楼反弹！
顺德陈村保利江缦今年3月刚首开均价24660元/㎡网签24套，迅速最高降25%16900元/㎡起促销；江缦西边的保利阅江台更由2023年5月均价30227元/㎡网签22套的高位，大幅优惠到16100-17700元/㎡起促销； 顺德德胜天汇去年10月均价21100元/㎡网签了20套，51降价17.7%特价16100-16700元/㎡促销； 51促销，有保利冲锋在前，中海文锦国际今年第15周均价34759元/㎡网签了8套，现在也是215XX任选！ 51劈价的原因，其实是4月楼市成交太差！ 吉屋网数据，今年4月成交仅3118套合35.12万㎡，套数、面积均创2010年以来最低； 即使处在疫情的2022年4月，成交量也有4137套合46.6万㎡， 更何况今年4月，佛山还有46个楼盘项目有预售信息，供应楼盘数量增多，合计新增批售5147套、67万㎡新产品，环比增量7成。
佛山楼市当前情况及未来走势分析
今年五一51，我们最先关注到：划时代，佛山二手房月度成交量首超新房！ 至今佛山二手房成交持续压制新房成交， 而新房成交萎缩，又导致去化周期快升到24个月。 据佛山中原定期定量对重点楼盘项目进行系统监测显示，4月项目平均来访量有62台客/项目/周，环比减少15%，平均认购量环比也减少2%,平均成交转化率维持在7.0%低位。 如影随形的雷暴雨天气，影响楼盘的上客量，导致认购量也随之下滑，叠加客户观望情绪厚重，4月份的整体来访成交转化率低于10%。 经历最新9-25%的楼价下降后，佛山楼市成交量会否上升？个盘6月会不会迎来短期底部？
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