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佛山北滘TOD靓地成交，成本约11.2亿元
根据12月30日的消息，佛山市佛铁投资发展有限公司、佛山市新城开发建设有限公司、广东顺北置业发展有限公司联合拿下了北滘TOD靓地。这块地的成交价为5.2亿元，加上转让费6亿元，实际拿地成本约11.2亿元，折合初始楼面价约5161元/㎡。
地块具有双轨道交汇和一线江景优势
该地块位于佛山一环以东、裕和路以南，靠近佛山3号线、广佛环线交汇处北滘西站，是一块纯正的TOD项目。此外，地块北邻潭州水道，拥有优质的景观资源。
规划17栋住宅，每栋无遮挡望江
根据项目的规划总平面图，该地块拟规划13栋高层住宅和4栋7层高住宅，以及1栋12层高办公楼。13栋高层住宅独立排开，每一栋都可以无遮挡地欣赏到江景。
配套完善，轨道、站点、物业无缝连接
根据出让条件，该地块须配建公交首末站、9班幼儿园、社区文化活动场所和开放公园绿地等生活配套设施。此外，为了方便乘坐轨道，竞得人还需按要求无偿配建与轨道站点综合出入口连接通道。
周边新盘1.2万/㎡起，北滘新城成为一手楼主力区
目前，距离该地块最近的一手楼盘是美的卓越好时光，单价约1.2万/㎡起。而北滘新城区域也有保利珺悦府、美的云悦江山、绿城顺德杨柳郡等在售楼盘。此外，中海汇德里项目虽然停售，但商业部分已开始动工并招商。
未来会展东TOD地块的发展备受关注
北滘TOD靓地的成交引起了市场的关注，人们对未来会展东TOD地块的发展充满期待。我们将继续关注该项目的动态。
- 佛山北滘TOD靓地
- 成交价
- 拿地成本
- 楼面价
- 一线江景
- 规划17栋住宅
