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保利阅江台
在售
品牌地产
江景
景观居所
车位充足
别名：阅江台江上 阅江台商铺 江缦花园 保利江缦 阅江台 臻悦花园
2025年12月24日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 054811
三龙湾核心+全维顶配配套，坐落佛山新城CBD桥头堡，享3000亿千亿规划与84家龙头企业产业红利；双地铁环绕30分钟通达广佛，步行可达首师大顺德适子未来学校，15万方商业体+双三甲医院环伺，社区配安缦式森林花园与体育公园，繁华与宜居兼得。
新规高拓户型+越级空间尺度，108-273㎡全龄段户型覆盖刚需改善，143㎡户型享14米南向瞰江面，166㎡江幕平层以15.8米面宽媲美200㎡旧规豪宅；LDKB一体化设计+全赠送飘窗，实用率大幅提升，小面积也能享头排江景，主卧带临江浴缸，空间舒适度对标五星酒店。
一线江景稀缺资产+准现房保障，保利顶豪系力作，距东平河仅80米亲江距离，超1公里江岸线搭配270°环幕视野，低层也能平视江景；准现楼实景呈现所见即所得，全玻璃幕墙外立面映江而立，8倍纽约中央公园规模的绿地环绕，江景稀缺性与交付安全性双重拉满。
临广改善潜力款：身处三龙湾核心，东临潭洲水道，江景资源稀缺，南区140-270㎡大户型主打改善，圈层纯粹。自驾能快速衔接广佛路网，30分钟直达广州核心区，蹭佛山新城的成熟商业配套。虽然离地铁有1.8公里，周边暂时多村屋、商业不足，且西侧楼栋近大桥略吵，但江景+教育+央企品质的组合，对看重长期居住的改善家庭很有吸引力。
目送式教育省心款：教育配套直接戳中家长心，直线100米就是九年一贯制的首都师范大学顺德适子未来学校，已经开学，买现房就能办证入读，别人开车接送，你站阳台就能目送孩子上学。小区内部配了星空泳池、私人会所，园林大草坪能露营遛娃，保利物业打理得很气派，有娃家庭住着既省心又有品质感。
江景现房抄底款：价格真的降到位了，业主200多万买的97㎡三房，现在135万左右就能拿下，直接腰斩大几十万。保利开发的准现房，年底就能交付，品质实景能看，完全不用担心中途出问题。140㎡以上户型能享无遮挡江景，连97㎡小三房都有江景视野，6米长大阳台搭配南向采光，住起来通透又舒服，刚需花小钱就能捡漏江景房，性价比拉满。
保利阅江台，理想生活之选 1. 品牌实力：保利阅江台由世界500强、央企房地产品牌价值第一的保利集团打造。30多年布局全球，万亿资产遍布国内外100多个城市和国家，实力与人气双优，品质和服务值得信赖。 2. 潜力地段：地处[城市]发展核芯区域，占位城市未来发展高地，周边产业汇聚，城市资源丰富，尽享区域发展红利，未来潜力无限。 3. 便捷交通：多维交通环绕，临近[具体地铁线路及站点]，步行[X]分钟可达 ，多条公交线在此设站 。快速路、主干道交错纵横，轻松畅达城市各处 ，出差、通勤、旅行都便捷。 4. 优质配套：商业上，周边商场、超市林立 ，满足日常购物需求 。教育上，多所优质学校在旁 ，从幼儿园到中学，孩子教育无忧 。医疗有医院保驾护航 ，健康有保障。 5. 舒适社区：容积率低，楼间距大，采光通风佳 。园林景观精致，打造全龄休闲空间，如儿童游乐区、健身区、休闲步道 ，四季皆有美景 。 6. 多样户型：有[面积区间]多种户型 ，布局合理，动静分区 。如[具体户型]，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适 ，阳台视野开阔 ，满足不同家庭居住需求 。 7. 贴心物业：保利物业，中国物业板块
保利阅江台位于佛山三龙湾板块，拥有核心城市配套，该板块有101个建设项目，总投资额约3000亿。项目周边交通便利，临近佛山多条主干道，距离佛山1/2号线地铁约1.3公里，广佛通勤方便。商业配套丰富，自带3000㎡商业中心，周边还有东平保利广场、星翠汇购物中心等多个商圈。医疗配套完善，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约1.4km。
该楼盘位于东平河旁边，距离江约80米，拥有17公里景观带，窗边即可享受佛山会客厅风采，对面是三龙湾夜游起始点龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，占据稀缺一线江景资源，头排望江。此外，周边还有五大公园环绕，2000只白鹭栖息，让业主能与大自然比邻而居。
项目自带省一级三龙湾学校，距项目约400米，是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校，规划共84个教学班，3900个学位。学校定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，能为业主子女提供优质的教育资源。
配套设施完善 商业上，佛山东平保利广场是大型购物中心，能满足购物、娱乐、餐饮等需求。医疗方面，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距佛山陈村保利阅江台仅1.4㎞。教育资源也很丰富，部分项目周边有优质学府，如东莞保利阅江台附近有望溪小学、自配幼儿园，学位分配有达贤小学、望牛墩中学。 产品特色突出 多为江景房，如佛山陈村保利阅江台坐落于东平河畔，稀缺纯南向，80米直线亲江距离。园林景观优美，佛山陈村保利阅江台北区将打造超级中央公园，南区将江畔滨江公园与社区园林结合，还有秘密花园、森林剧场
保利阅江台的点评推荐理由： 品牌实力强劲 保利是央企，位列世界500强，综合实力强，开发经验丰富，品牌口碑好，楼盘质量和后期物业服务有保障。 地段优势明显 位于佛山三龙湾佛山新城，是广佛重点打造板块，有101个建设项目，投资约3000亿元，进驻超84家龙头企业，发展潜力巨大。 交通出行便捷 周边通常有完善的交通网络，可能临近城市主干道，自驾出行方便。部分地区的保利阅江台距离地铁站较近，如广州海珠区的项目周边有地铁3号线、8号线及APM线环绕，未来还有12号线，方便到达城市各核心区域。
户型方面：主推 105-168㎡三至四房户型，设计方正实用。105㎡三房空间紧凑，动静分区合理，客厅连接景观阳台，采光充足，适合刚需家庭。168㎡四房南北对流，双阳台设计，通风效果好，主卧套间带飘窗，保障居住私密性，满足改善型家庭需求。整体户型注重空间利用率，部分户型带有全景飘窗和超大景观阳台，可尽情欣赏江景与园林景色，拓展了室内空间，提升居住体验。小区楼栋布局合理，楼间距适宜，确保每户的采光与通风。
配套方面：商业配套丰富，周边 3 公里内有嘉信城市广场、大信新都汇等成熟商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能满足日常消费与休闲娱乐需求。教育资源优质，附近有顺德德胜学校、西山小学（滨江校区）等学校，为孩子提供良好的教育环境。医疗方面，距离广州中医药大学顺德医院（新城院区）较近，为居民健康保驾护航。休闲环境优越，紧邻德胜河，拥有一线江景资源，周边有德胜滨河公园、金凤凰广场等，闲暇时可散步休闲，亲近自然。小区内部规划有园林景观、健身设施、儿童游乐区等，提升居住舒适度。
交通方面：保利阅江台位于顺德大良德胜新城滨江片区，交通便捷。临近佛山地铁 3 号线顺德港站（已开通），步行约 10 分钟可达，4 站直达广州南站，通过换乘可快速融入广佛轨道交通网络。周边有德胜中路、碧桂路等主干道，自驾出行方便，可快速接驳广珠西线高速、佛山一环等，30 分钟畅达禅桂、番禺等区域。项目 1 公里内分布着多个公交站点，如顺德港站、德胜西路站等，多条公交线路途经，覆盖大良及周边镇街，满足日常通勤与出行需求。