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佛山楼市开局平缓，成交量保持稳定增长
佛山楼市在2025年开局平缓，成交量保持稳定增长。尽管成交环比有所减量，但仍保持在11万平方米左右的量值，高于去年三季度的周度均值。这主要得益于高价产品的成交占主导地位，支持了本周全市楼价结构性上涨。
各区域成交情况有所不同
顺德区的一手住宅成交量环比增加5%，成交均价环比下跌3%。保利德胜天汇、美的西江府等楼盘成交活跃。
南海区的一手住宅成交量环比增加7%，成交均价环比上行34%。建发灯湖缦云、映月湖保利天珺等楼盘成交火爆。
禅城区的一手住宅成交量环比减少36%，成交均价环比上行6%。万科金域半岛、金辉辉逸云庭等楼盘成交活跃。
三水区的一手住宅成交量环比减少39%，成交均价微涨1%。成交活跃的楼盘有待进一步观察。
高明区的一手住宅成交量环比增加74%，成交均价环比下滑14%。成交活跃的楼盘有待进一步观察。
房企重心将以顺卖去年旧货为主
离春节还有三周时间，预计现阶段至春节期间，房企重心将以顺卖去年旧货为主。这意味着房企将加大促销力度，以清理库存，为新年的开发项目做准备。
2025年佛山楼市的全新梦想-止跌回稳，大概率体现在成交量上。尽管成交环比有所减量，但仍保持稳定增长的态势。各区域的成交情况有所不同，但整体上仍保持活跃。预计在春节前，房企将以顺卖去年旧货为主，促销力度将进一步加大。
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