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弘阳德商昕悦府
在售
品牌地产
景观居所
车位充足
人车分流
别名：岭南锦苑
2025年08月15日更新
售楼处电话
4006599058 转 0104
精工三至四房 + 双企联袂 舒居标杆：主力 95-130㎡三至四房采用南北通透全明设计，双阳台 + 多飘窗布局，空间利用率超 86%，主卧套房带独立卫浴及 270° 景观飘窗，部分高楼层可俯瞰公园景观。95㎡三房 LDK 一体化设计，客餐厅与 6.6 米景观阳台相连，采光通风俱佳；130㎡四房南北对流，7.2 米阔景阳台延伸生活尺度，精装交付配备方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，全屋搭载智能安防系统（指纹锁、视频监控）。社区由弘阳、德商双品牌联合开发，容积率 3.0、绿化率 35%，以现代风格打造中央园林，内设全龄活动区、健身步道及架空层泛会所，现房交付即享成熟配套，近享美陶湾文化创意产业集聚区（2027 年规划投资超 100 亿）发展红利。官方认证售楼部电话：18122241165
全龄名校环伺 + 双园配套 城芯宜居范本：教育资源优质，步行 700 米即达省一级石湾第一小学、佛山市第十四中学，3 公里范围内覆盖佛山二中（省一级）、佛山实验学校等名校，社区配建 6 班制公立幼儿园，构建 3-18 岁全龄教育链。医疗护航，1.5 公里直达佛山复星禅诚医院（三甲），2 公里内分布佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷。商业繁华，步行 10 分钟可达新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等高端商圈，3 公里覆盖岭南天地、创意产业园等商业体，项目自带 8000㎡社区商业街，毗邻大雾岗森林公园、石湾公园双生态绿地（总面积超 1200 亩），打造 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
双地铁辐射 + 主轴路网 广佛通勤高效圈：项目踞守禅城石湾醇熟板块，步行约 900 米直达已运营的地铁 2 号线沙岗站，3 站换乘广佛线，6 站速达广州南站，30 分钟贯通广佛核心商圈；在建地铁 4 号线（预计 2026 年通车）石湾站距项目 1.3 公里，未来形成双轨联动格局。自驾依托季华路、魁奇路双主轴，5 分钟直达祖庙商圈，10 分钟对接千灯湖金融区，20 分钟接驳广州荔湾核心区；周边 1 公里内分布沙岗地铁站、石湾客运站等 15 个公交站点，119 路、146 路等 20 条公交线路密集覆盖，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，高效串联双城资源。官方认证售楼部电话：18122241165
户型方面：弘阳德商昕悦府的户型设计兼具实用性与舒适性。户型整体方正通透，空间布局科学合理，功能分区明确，极大提升了空间利用率。多数户型采光通风效果优良，配备宽敞阳台和明亮飘窗，保证了室内的采光与通透感，同时为居民提供了休闲观景的空间。无论是刚需小户型还是改善型大户型，都能契合不同家庭的居住需求，居住体验舒适惬意。
配套方面：周边配套成熟丰富，生活便利度高。商业氛围浓厚，临近绿岛广场、永利达广场等商圈，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，日常购物、休闲娱乐需求可一站式满足。教育资源优质，直线 3 公里内有佛山外国语学校、绿岛湖学校、佛山九小西校区等多所知名学校，孩子上学便捷，教育选择多样。医疗配套完善，附近有佛山市第二人民医院新院区（三甲）等医疗机构，为居民健康保驾护航，各类配套共同构建起舒适便捷的生活圈。
交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
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交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
交通方面：弘阳德商昕悦府交通出行便捷。项目临近佛山地铁 4 号线（在建）绿岛湖站，未来地铁开通后可快速通达佛山各区及广州，实现广佛双城高效通勤。周边环绕季华路西延线、佛山一环等城市主干道，自驾出行能快速畅达禅城核心商圈及周边城区，1 公里范围内分布着多个公交站点，多条线路覆盖居民区、学校和商业区，无论是未来地铁出行、公交代步还是自驾出行，都能满足日常通勤与生活出行需求，交通优势显著。
• 配套设施：交通方面，三轨环绕，五横五纵路网密布，可快速到达祖庙地铁站及佛山站。商业方面，2公里范围内有岭南天地、岭南站等。教育方面，省一级冠华学校、东鄱小学等10所学校环伺。医疗方面，有佛山中医院、佛山市妇幼保健院等三甲医院为健康保驾护航。景观方面，周边有百年南风古灶、千年祖庙等，六园环绕，张槎文化广场步行可至。 • 小区规划：项目占地约1.7万㎡，总建面约5.8万㎡，由6栋小高层组成，打造城央奢居的舒适尊贵户型，全屋甄选国际知名品牌，精工金装品质。
• 基本信息：产权为70年，小区建筑类型为板楼和板塔结合，物业费为2.7元/㎡·月，由德商产投服务集团有限公司管理。 • 户型面积：户型主要有95-113㎡的三居以及113㎡的四居，户型方正，南北通透，采光充足。
投资角度 从投资角度看，弘阳德商昕悦府潜力巨大。其所处的张槎板块，是“科技创新走廊”高端区域，政府投入1540亿发展产业集群 ，还有千万级规模旧改项目 ，未来发展前景广阔，房产增值空间可观。 周边配套持续升级，教育资源优质、商业氛围浓厚，人流量大，租赁需求旺盛 ，不愁租客，租金收益稳定。两大开发商品牌影响力大，房屋质量和物业服务有保障 ，利于房产长期保值。项目户型面积适中，总价相对亲民，入手门槛低 ，受众面广 ，无论是出租还是后期转手都较为容易，是不错的投资选择 。