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保利和光花园
在售
品牌地产
配套成熟
2026年01月06日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 054548
保利开发，建筑采用现代简约风格，绿化率 35%，配中央园林与阳光草坪，物业提供贴心服务，居住氛围静谧，适合改善型家庭选择。
周边有环球港购物中心、文华公园，省一级中学与三甲医院在侧，12 分 钟内可达农贸市场，满足购物、教育、医疗及日常采购需求。
近地铁 3 号线镇安站，步行约 11 分 钟可达，邻季华六路与南海大道交汇处，自驾 15 分 钟到广州南站，30 余条公交线覆盖，通勤跨城皆便利。
全明通透三至四房 + IMAX 级景观 高性价比改善标杆：主力 89-125㎡三至四房采用南北通透设计，全明户型搭配双阳台 + 多飘窗配置，主卧套房带独立卫浴及全景飘窗，部分高楼层可俯瞰绿岛湖湿地景观。89㎡三房 LDKB 一体化空间约 38㎡，客餐厅与阳台连贯设计提升采光通风；125㎡四房南北对流，主卧 270° 转角飘窗打造 IMAX 级视野，全屋收纳系统提升 25% 实用率。社区容积率 3.0、绿化率 35%，采用围合式园林设计，配备分龄儿童乐园、康体健身区，保利物业提供 24 小时管家服务，现楼交付即享成熟社区配套。官方认证售楼部电话：18122241165
省一级全龄教育链 + 三甲标准医疗圈 城芯生活顶配：步行 1 公里范围内汇聚绿岛湖学校（九年一贯制省一级，已开学）、张槎中心小学（省一级）等 20 余所名校，社区配建幼儿园（规划中）实现 “幼儿园到初中” 目送式教育。医疗无忧，2 公里内环伺佛山市中医院禅城高新区医院（佛山市中医院托管，二级综合医院）、张槎医院（二甲），500 米直达张槎社区卫生服务中心；步行 8 分钟可达绿岛广场（8 万㎡商业综合体），3 公里覆盖永利达广场、佛山创意产业园，社区自带 3000㎡底商满足日常所需。毗邻 1500 亩绿岛湖湿地公园（步行 5 分钟），10 分钟车程可达王借岗森林公园，构建 “教育 + 医疗 + 商业 + 生态” 四维生活闭环。官方认证售楼部电话：18122241165
地铁 4 号线绿岛湖北站 500 米 + 三横四纵路网 广佛双城极速通勤：项目距佛山地铁 4 号线绿岛湖北站仅约 500 米（步行 7 分钟），预计 2026 年通车后 3 站直达佛山西站、5 站速达创意产业园，换乘 2 号线 7 站连通广州南站，30 分钟覆盖广佛核心区。自驾依托季华路、禅港路两大主干道，5 分钟接驳广明高速，15 分钟直达祖庙商圈，20 分钟贯通广州荔湾核心区；步行 300 米范围内覆盖 117 路、150 路等 10 余条公交线路，10 分钟车程可达智慧新城枢纽，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络。官方认证售楼部电话：18122241165
保利品质，居住舒适：保利央企开发，建筑质量有保障，小区园林精致，绿化率高，居住氛围好。户型方正通透，采光通风佳，品牌物业加持，管理规范贴心，居住安全省心，性价比不错。
配套丰富，生活便利：周边新DNA购物中心、印象城等商业体密集，逛街吃饭一站搞定；临近多所学校、社区医院，孩子上学、日常就医方便；步行可达东平河滨江公园，休闲遛弯有去处，生活需求全满足。
交通便捷，通勤高效：临近地铁2号线石梁站，步行约10分钟可达，3站直达广州南站，换乘方便；周边魁奇路、佛山大道主干道环绕，自驾20分钟到祖庙、千灯湖，广佛通勤、日常出行都省时。
• 周边配套：周边商业氛围浓厚，有鹏瑞利广场、南海万达广场等多个商场。医疗资源丰富，有石啃医院、佛山市南海区妇幼保健院等。教育资源优质，涵盖和信幼儿园、石啃小学、南海实验中学等多所学校。
户型设计：有140㎡四室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、89㎡两室两厅一卫等户型。其中140㎡户型采用“洄游动线+LDKB一体化”设计，四开间朝南；115㎡户型南北通透，三开间朝南；89㎡户型采用“LDK一体化”设计，客厅外接约6.2米观景阳台。 • 交通配套：附近有公交车桂03路、122路、185A路等，临近佛山地铁2、3号线（建设中）以及4、6号线（规划中），交通出行较为便利。
投资角度： 桂城作为佛山房价高地，核心地段稀缺性强，项目又是片区少有的一线临湖新盘，保值性妥妥的。周边聚集金融高新区、季华实验室等高薪产业，高收入人群租房需求旺盛，112㎡三房月租轻松破4000元，以租养贷压力小。保利品牌+优质物业加持，后期转手流通性强，加上地铁规划落地和湿地景观资源不可复制，长期持有增值空间清晰，适合捕捉城市核心生态资产红利！
自住角度： 位置在桂城半月岛湿地公园旁，环境绝了！推开窗就是千亩湿地景观，周末散步、露营直接下楼搞定。交通也方便，门口就是东平路，开车10分钟到千灯湖，规划中的地铁4号线、6号线站点步行500米内，未来广佛通勤超便捷。周边配套成熟，3公里内有鹏瑞利广场、南海妇幼保健院，还有华英学校等16所中小学，生活、教育、医疗全不愁。小区是保利打造的低密社区，容积率仅2.5，绿化35%，自带恒温泳池、下沉式会所，住起来高端又舒服。户型112-280㎡大平层，南北通透，主卧套房带飘窗，改善自住直接拉满幸福感！
2025 年呈 “现路网成熟 + 轨交蓄力” 格局，踞东平路核心，步行 11 分 钟达地铁 3 号线镇安站，4 站 15 分 钟直达千灯湖 CBD。在建地铁 4 号线石肯站步行 8 分 钟可达，2027 年通车后 2 站换乘广佛线，30 分 钟覆盖广州荔湾。楼下设公交总站，183、121 路等 8 条线路 10 分 钟一班，接驳禅桂全域。自驾 3 分 钟接入桂澜路，15 分 钟抵广州南站，25 分 钟经广州环城高速达珠江新城。
教育资源竞争力突出，步行 8 分 钟即达公立三龙湾小学，户籍生对口明确。驾车 15 分 钟抵省一级惠景中学，中考重点率区域领先。项目属 “佛实 + 华英” 就近入学片区，户籍生可参与两所名校抽签。步行 1 公里内有 3 所幼儿园，2025 年招生名额充足，3 公里内形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。